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29250 SAINT POL DE LEON St Pol de Léon, maison des années 30 à rénover.

St Pol de Léon, maison des années 30 à rénover. 1/11
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N.C
St Pol de Léon, quartier calme et abrité, jolie maison des années 30 à rénover, très lumineuse avec jardin et garage : entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda, sous-sol avec salle de bains et WC. 3 chambres à l'étage, grenier aménageable.
Jardin et garage.

Réf : 202535 Prix : 167.800 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 136 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 422 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3518€ et 4760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.88 %

Surfaces

  • Surface
    135.87 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    A revoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3518 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,32          
 0   Salon   16,14         cheminée 
 0   Salle à manger   16,09         cheminée 
 0   Cuisine   12,46          
 0   Véranda   33         à refaire 
 0   W.C.            à rénover 
 -1   Sous sol             
 -1   SDB + WC            à refaire 
 -1   Cave             
 1   Chambre 1   10         cheminée 
 1   Chambre 2   16,15         cheminée 
 1   Dégagement   4,69          
 1   Chambre 3   15          
 2   Grenier            accessible escalier escamotable 
 0   Jardin             
 0   Garage             

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 53079254800014 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48530792548 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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