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29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces

Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 1/10
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Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 10/10
€288 500 **
St Pol de Léon, proche des commodités, charmante petite maison composée d'une entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, buanderie.
A l'étage : 3 chambres dont une avec bureau attenant, un bureau ou petite chambre, WC avec lavabo.
Garage et jardin clos avec terrasse. Jardinet sur l'avant avec cour et stationnement.

Réf : 202618 Prix : 288.500 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80
** €288 500 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 91 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 185 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    288500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.91 %
  • Taxe Foncière
    1226 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.3 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Surface de référence
    91.3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5          
 0   Salon - Séjour   23         poêle à bois / accès terrasse et jardin 
 0   Cuisine   12         aménagée et équipée 
 0   Dégagement   3,05          
 0   W.C.   1,53          
 0   Salle d'eau   4          
 1   Palier   2          
 1   WC lave-mains   1,45          
 1   Chambre 1   12         placards sous mansardes 
 1   Chambre 2   11,75         bureau attenant 3 m² Carrez 
 1   Chambre 3   12          
 1   Bureau   8,50         Carrez 
 0   Buanderie   11         avec point d'eau 
 0   Garage   18          
 0   Jardin            clos avec bûcher / jardinet et cour sur l'avant 

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 53079254800014 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48530792548 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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