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29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, maison de 1966, centre ville accessible à pieds.

Saint-Pol-de-Léon, maison de 1966, centre ville accessible à pieds. 1/15
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€255 000 **
St Pol de Léon, centre à pieds, grande maison de 1966 édifiée sur sous sol comprenant , sur RDC surélevé entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, un bureau, WC et lave-mains.
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, SDB, WC.
En rez-de-jardin : salle de billard avec accès terrasse et jardin clos.
Garage, chaufferie.

Réf : 202631 Prix : 253.000 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80
** €255 000 honoraires inclus | €243 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 382 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.94 %
  • Taxe Foncière
    1784 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    382 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    204.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    201.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4190 EUR
  • Surface de référence
    118.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   8          
 1   Cuisine   13         aménagée et équipée (ancienne) 
 1   Salon - Séjour   32         cheminée ouverte 
 1   Dégagement   3,50          
 1   WC lave-mains   1,85          
 1   Bureau   9          
 2   Palier            (trappe d'accès grenier) 
 2   Chambre 1   11,60         moquette 
 2   Chambre 2   19,05         parquet 
 2   Salle d'eau   3,60          
 2   Chambre 3   10         parquet / placards 
 2   W.C.   1,45          
 2   Salle de bains   7,40         double vasques 
 0   Sous sol            total 
 0   Garage            porte automatisée 
 0   Chaufferie            2 cuves à fuel 
 0   Salle de billard   39         avec accès terrasse et jardin 
 0   Jardin            clos 

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 53079254800014 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48530792548 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante