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29680 ROSCOFF Roscoff, appartement atypique permettant une vie de plain pied...

Roscoff, appartement atypique permettant une vie de plain pied... 1/5
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€189 000 **
Finistère Nord, au coeur de ROSCOFF, cet appartement de 60 m² à l'ambiance marine vous dépaysera ! Lumineux et bien aménagé, il est idéal pour un pied-à-terre de vacances et donne accès à toutes les commodités ainsi que le vieux port. Le vitrage est étudié pour préserver l'intimité de son heureux propriétaire !
A voir absolument. Coup de coeur assuré.

Réf : 202528 Prix : 189.000 € HAI
Excell immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 60 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29680
  • Ville
    ROSCOFF
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    592 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   38,95         avec coin nuit / placards 
 0   Cuisine   12,70         placards 
 0   Cellier   2,54          
 0   SDE + WC   4          

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 53079254800014 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48530792548 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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