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29680 ROSCOFF Finistère Nord, Roscoff, appartement T2

Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 1/5
Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 2/5
Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 3/5
Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 4/5
Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 5/5
N.C
Roscoff, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, joli appartement de 39,67 m² en parfait état, entièrement rénové comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, terrasse sans vis-à-vis, une chambre, salle d'eau avec WC.
Cave et parking.
Possibilité de vente meublée.

Réf : 202520 Prix : 169.900 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80

Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 40 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 624€ et 844€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29680
  • Ville
    ROSCOFF
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.88 %
  • Taxe Foncière
    518 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    802.44 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    74 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.67 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    503.78 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    624 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    844 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            placards 
 0   Pièce de vie            cuisine a+é ouverte 
 0   Terrasse             
 0   Chambre 1             
 0   SDE + WC             
 0   Cave             
 0   Parking             

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 802.44€.
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 53079254800014 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48530792548 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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