29250 SAINT POL DE LEON ST POL DE LEON, appartement RDC 2 chambres

ST POL DE LEON, appartement RDC 2 chambres 1/5

ST POL DE LEON, appartement RDC 2 chambres 2/5

ST POL DE LEON, appartement RDC 2 chambres 3/5

ST POL DE LEON, appartement RDC 2 chambres 4/5

ST POL DE LEON, appartement RDC 2 chambres 5/5

€178 500 **

Saint-Pol-de-Léon, appartement de 56 m² situé au RDC d'une copropriété : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. Une cave privative et une place de stationnement. Accès immédiat à la plage. Vue sur mer.

Réf : 202605 Prix : 178.500 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80

** €178 500 honoraires inclus | €168 500 hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
56 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Vue Mer
Oui
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
178500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.33 %

Surfaces

Surface
56 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
179.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
190.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Surface de référence
56

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie				cuisine aménagée ouverte
0	Chambre 1
0	Chambre 2
0	Salle d'eau
0	W.C.
-1	Cave
0	Parking extérieur				1 place

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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Ref. : 202520

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