29680 ROSCOFF Finistère Nord, Roscoff, appartement T2

Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 1/5

Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 2/5

Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 3/5

Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 4/5

Finistère Nord, Roscoff, appartement T2 5/5

N.C

Roscoff, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, joli appartement de 39,67 m² en parfait état, entièrement rénové comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, terrasse sans vis-à-vis, une chambre, salle d'eau avec WC.
Cave et parking.
Possibilité de vente meublée.

Réf : 202520 Prix : 169.900 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

3 pièce(s)
40 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 624€ et 844€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29680
Ville
ROSCOFF
Pays
France
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.88 %
Taxe Foncière
518 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
802.44 EUR
Cotisation fonds travaux
74 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.67 m2

Extérieur

Année construction
2006
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
503.78 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
624 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
844 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée				placards
0	Pièce de vie				cuisine a+é ouverte
0	Terrasse
0	Chambre 1
0	SDE + WC
0	Cave
0	Parking

Prendre contact avecL'agence

Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Excell Immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Excell Immobilier à l'adresse info@excellimmobilier.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

Nouveauté

Saint-Pol-de-Léon, appartement 3 chambres situé au 3ème étage

St Pol de Léon, proche toutes commodités, à vendre appartement entièrement rénové de 82 m² composé d'un salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, balcon, salle d'eau, WC. Cave et garage. Bonne exposition, vue dégagée. Réf : 202622 Prix : 192.500 € HAI EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80

Ref. : 202622

192 500 €dont 4.05% TTC d'honoraires

Découvrir

Coup de coeur
Visite virtuelle

Roscoff, appartement atypique permettant une vie de plain pied...

Finistère Nord, au coeur de ROSCOFF, cet appartement de 60 m² à l'ambiance marine vous dépaysera ! Lumineux et bien aménagé, il est idéal pour un pied-à-terre de vacances et donne accès à toutes les commodités ainsi que le vieux port. Le vitrage est étudié pour préserver l'intimité de son heureux propriétaire ! A voir absolument. Coup de coeur assuré. Réf : 202528 Prix : 189.000 € HAI Excell immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80

Ref. : 202528

189 000 €dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Compromis

Saint-Pol-de-Léon, appartement 2ème étage vue sur mer

St Pol de Léon, situé au second étage d'une copropriété bien entretenue, vue sur mer et accès immédiat à la plage, appartement de 60 m² comprenant pièce de vie avec cuisine à aménager , 3 chambres, salle d'eau et WC. Cave privative et une place de stationnement. Réf : 202604 Prix : 169 500 € HAI Excell Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80

Ref. : 202604

169 500 €dont 6.27% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

29680 ROSCOFF Finistère Nord, Roscoff, appartement T2

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Diagnostics

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.