29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, appartement 2ème étage vue sur mer

Saint-Pol-de-Léon, appartement 2ème étage vue sur mer 1/6

Saint-Pol-de-Léon, appartement 2ème étage vue sur mer 2/6

Saint-Pol-de-Léon, appartement 2ème étage vue sur mer 3/6

Saint-Pol-de-Léon, appartement 2ème étage vue sur mer 4/6

Saint-Pol-de-Léon, appartement 2ème étage vue sur mer 5/6

Saint-Pol-de-Léon, appartement 2ème étage vue sur mer 6/6

€169 500 **

St Pol de Léon, situé au second étage d'une copropriété bien entretenue, vue sur mer et accès immédiat à la plage, appartement de 60 m² comprenant pièce de vie avec cuisine à aménager , 3 chambres, salle d'eau et WC. Cave privative et une place de stationnement.

Réf : 202604 Prix : 169 500 € HAI
Excell Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80

** €169 500 honoraires inclus | €159 500 hors honoraires | Honoraires : 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
60 m²
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Vue Mer
Oui
Etage
2

Aspects financiers

Prix
169500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.27 %
Taxe Foncière
880 EUR

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
197.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Entrée
2	Pièce de vie				cuisine à aménager
2	Chambre 1
2	Chambre 2
2	Chambre 3
2	SDE + WC
0	Cave
0	Parking extérieur				1 place

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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Ref. : 202349

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