29250 PLOUGOULM Finistère Nord, Plougoulm petite maison de caractère en pierres à rénover , bord de mer...

Finistère Nord, Plougoulm petite maison de caractère en pierres à rénover , bord de mer... 1/11

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C'est sur la commune de PLOUGOULM, que nous vous proposons cette petite maison de caractère d'environ 80 m² , à rénover entièrement.Le
rez-de-chaussée est composé d'une cuisine et d'un séjour avec cheminée, à l'étage, deux chambres de belle taille.
Dans une dépendance contiguë, la salle de bains avec WC.
Jardin clos avec cabanon. Très bon emplacement, plage à pieds.
Possibilité d'extension.

PRIX : 168 000 € FAI RÉF : 202206 EXCELL IMMOBILIER : 02.98.78.00.80

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
82 m²
2 chambre(s)
380 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
PLOUGOULM
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
14 Km
Distance Aéroport
50 km
Distance Commerces
5 km
Distance Train
25 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Galva
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
598 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	5
RDC	Cuisine	16,75
RDC	Séjour	15,29			Cheminée
1	Palier	1,84
1	Chambre 1	17			Cheminée
1	Chambre 2	16,85			Cheminée
	Dépendance	9,84			A l'extérieur, dans une dépendance , salle de bains et WC.

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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