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29250 SAINT POL DE LEON Finistère Nord SAINT POL LÉON, maison vue mer 5 chambres.

Finistère Nord SAINT POL LÉON, maison vue mer 5  chambres. 1/14
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Finistère Nord SAINT POL LÉON, maison vue mer 5  chambres. 14/14
NC
SAINT POL DE LÉON : Quartier calme, campagne et mer, vue sur Carantec et l'Ile Callot, grande maison de famille entièrement rénovée comprenant salon-séjour traversant avec poêle, cuisine ouverte, pièce de loisirs ou télétravail , WC, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et WC), cellier/buanderie.
Aux étages quatre chambres, salle de bain et douche, WC ,grenier attenant (possibilité salle d'eau supplémentaire).
Très belles prestations sans travaux, décoration soignée et actuelle.
Beaux volumes,vie de plain pied, vue sur mer de toutes les pièces.
Joli hangar de 350 m² environ pouvant accueillir bateau, camping-car. Jardin avec verger.
Plage à moins d'un kilomètre. Belles balades immédiates.

PRIX : 635 000 € FAI RÉF : 202213 EXCELL IMMOBILIER 15, rue Général Leclerc à Saint-Pol-de-Léon (29250) Tél : 02.98.78.00.80

  • 8 pièce(s)
  • 176 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 1900 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1613€ et 2183€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3.6 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.1 %
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1613 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2183 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   70         Poêle 
 0   Cuisine            Aménagée et équipée 
 0   Pièce de loisirs            ou télétravail :-) 
 0   W.C.   1,92          
 0   Cellier   9,53          
 0   Dégagement             
 0   Suite parentale   24         Chambre, dressing, salle d'eau et WC 
 1   Palier   3,03          
 1   Chambre 2   14,08         Placards 
 1   SDB + WC   7,68         Douche + baignoire + WC 
 1   Chambre 3   14,66         Placards 
 2   Chambre 4   10         Mansardée 
 2   Chambre 5   10         Mansardée 
 2   Grenier   4         Mansardé (poss. salle d'eau : arrivées + évacuations existantes) 
 0   Hangar            350 m² env 
 0   Jardin            avec verger 

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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    Ref. : 202328
    262 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante