29233 CLÉDER Finistère Nord CLÉDER, maison de 4 ch,vie de plain pied, grand terrain

Finistère Nord CLÉDER, maison de 4 ch,vie de plain pied, grand terrain 1/12

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Finistère Nord CLÉDER, maison de 4 ch,vie de plain pied, grand terrain 12/12

444 000 € **

CLÉDER, à mi-chemin entre le bourg et les plages nous vous proposons cette grande et lumineuse maison en pierres comprenant : entrée, salon/séjour avec cheminée,
cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle d'eau avec WC, cabinet de toilettes
A l'étage, mezzanine/bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC
Sous sol total (garage, cave à vins, buanderie)
Jardin.

** 444 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

8 pièce(s)
176 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
6390 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3329€ et 4503€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29233
Ville
CLÉDER
Secteur
Campagne
Vue Mer
Non
Distance Voie Express
22 Km
Distance Aéroport
50 km
Distance Commerces
2.4 km
Distance Mer
2.3 Km
Distance Train
27 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
444000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.26 %
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
176 m2
Surface séjour
48.59 m2
Surface terrain
6390 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Véranda
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3329 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4503 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,34
0	Salon - Séjour	48,59			Cheminée
0	Cuisine	13			Aménagée et équipée
0	Dégagement placards	10
0	Chambre 1	13,59			Lavabo
0	WC lave-mains	1,41
0	Salle de bains	8,03
0	Chambre 2	17,37			Placards
0	Véranda	18
1	Mezzanine	10			Bureau
1	Dégagement	5,36
1	Chambre 3	15,71
1	SDE + WC	5
1	Chambre 4	10
-1	Garage	74
-1	Cave à vin	12,88
-1	Buanderie	50

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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