29430 PLOUESCAT Finistère Nord PLOUESCAT, maison bord de plage....

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587 100 € **

PLOUESCAT : C'est à quelques mètres de la plage, dans un environnement calme , au fond d'une impasse, idéal pour les vacances, que se trouve cette maison permettant de vivre de plain-pied, avec véranda tournée vers le jardin, espace de vie ouvert avec cheminée, quatre chambres dont une au RDC , deux salles de bains, deux WC.
L'exposition du plein sud inonde le RDC et la petite terrasse abritée...
Garage avec grenier.
Toute proche, la plage discrète et paisible charme à tout moment!
A découvrir.

PRIX : 587 100 € RÉFÉRENCE : 202234 TÉLÉPHONE : 02.98.78.00.80

EXCELL IMMOBILIER
15, rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LÉON

** 587 100 € honoraires inclus | 558 600 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

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Nos honoraires

7 pièce(s)
140 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1490 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29430
Ville
PLOUESCAT
Pays
France
Secteur
Bord de mer
Exposition
Sud
Distance Voie Express
23 Km
Distance Aéroport
37.5 km
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
587100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.1 %
Taxe Foncière
1109 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
1490 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Couverture
Ardoises
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,85
0	Salon - Séjour	39,11			Cheminée et insert
0	Véranda	29
0	Chambre 1	12,08
0	Salle de bains
0	W.C.
0	Cuisine
1	Chambre 2
1	Chambre 3
1	Chambre 4
1	Salle de bains
1	W.C.
0	Garage	23,18			Comble aménageable

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Excell immobilier

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