29250 SANTEC Finistère Nord SANTEC VUE MER

945 000 € **

SANTEC, vue mer exceptionnelle pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cabinet de toilettes, cuisine, salon avec cheminée, salle de séjour , une chambre avec salle d'eau attenante.
Au 1er étage : dégagement, WC, salle d'eau, trois chambres dont une avec bureau attenant donnant sur terrasse .
Sous-sol total avec buanderie, garage et douche.
Jardin .

Prix : 945 000 € Référence : 202236 Téléphone : 02.98.78.00.80
EXCELL IMMOBILIER

** 945 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
202 m²
2 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
794 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SANTEC
Secteur
Bord de plage
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
Mer
Distance Voie Express
12 Km
Distance Aéroport
55 km
Distance Commerces
6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
945000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
202 m2
Surface terrain
794 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Couverture
Ardoises Naturelles
Style
Néo-Breton

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2022
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	10
0	WC lave-mains	2,09
0	Cuisine	13,20
0	Salon - Séjour	50,19			Cheminée
0	Salle à manger	31,45
0	Chambre 1	11,50
0	Salle d'eau	6,92			Douche à l'italienne
1	Dégagement placards	4,47
1	W.C.	1,22
1	Salle d'eau	7,24
1	Chambre 2	10,44
1	Chambre 3	13,52
1	Grenier	9			Attenant à la chambre 3
1	Chambre 4	16,31
1	Bureau	14,65			Attenant à la chambre 4

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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