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29420 PLOUVORN Plouvorn propriété arborée comprenant maison et dépendance...

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493 500 € **
PLOUVORN : belle propriété comprenant maison néo-bretonne très fonctionnelle et lumineuse de 4 chambres dont 2 au RDC avec salle d'eau, WC et cab de toilettes, salon-séjour de 60 m² env avec ch et insert, deux autres chambres à l'étage. Bureau, chaufferie. Dépendance avec double garage carrelé, cuisine d'été, beau bureau aménagé à l'étage, placards. Joli jardin entièrement clos et paysager. Ensemble très agréable, environnement calme proche des commodités.
** 493 500 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 145 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 2800 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686€ et 2282€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29420
  • Ville
    PLOUVORN
  • Pays
    France
  • Secteur
    plouvorn
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    493500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Autre
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1686 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2282 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8         marbre au sol / placards 
 0   WC lave-mains   3          
 0   Cuisine   11,83         aménagée et équipée 
 0   Salon - Séjour   60         cheminée et insert 
 0   Dégagement placards   2,10          
 0   Chambre 1   11,31          
 0   SDE + WC   5,66          
 0   Chambre 2   10,71         placards 
 1   Dégagement placards   12         placards 
 1   Chambre 3   14          
 1   Dressing   5,72          
 1   Chambre 4   11,17          
 1   SDB + WC   5,15          
 0   Chaufferie   14,41         + point d'eau 
                grenier au-dessus 
 0   Bureau   24,38         placards 
 0   Terrasse             
 0   Parking             
 0   Jardin            paysager 
 0   Dépendance   55         double carrage carrelé 
                cuisine d'été 
                bureau à l'étage avec pl. - cab toilette 

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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    Ref. : 202240
    368 845 € dont 3.9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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