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29420 PLOUVORN Maison 8 pièce(s) 145 m2

Maison  8 pièce(s) 145 m2 1/11
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Maison  8 pièce(s) 145 m2 10/11
Maison  8 pièce(s) 145 m2 11/11
493 500 € **
PLOUVORN : belle propriété comprenant maison néo-bretonne très fonctionnelle et lumineuse de 4 chambres dont 2 au RDC avec salle d'eau, WC et cab de toilettes, salon-séjour de 60 m² env avec ch et insert, deux autres chambres à l'étage. Bureau, chaufferie. Dépendance avec double garage carrelé, cuisine d'été, beau bureau aménagé à l'étage, placards. Joli jardin entièrement clos et paysager. Ensemble très agréable, environnement calme proche des commodités.
** 493 500 € Fees included | 470 000 € Excluding fees | Fees : 5.00% TTC at the expense of the purchaser
  • 8 rooms)
  • 145 m²
  • picto-salle-eau
    1 bathroom(s)
  • 1 other(s) bathroom(s)
  • 4 bedroom(s)
  • 2800 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686€ et 2282€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    29420
  • City
    PLOUVORN
  • Country
    France
  • Area
    plouvorn
  • Ocean view
    No
  • Exposure
    Southwest
  • Residential area
    No
  • View
    jardin
  • Number of floors
    1

Financial aspects

  • Price
    493500 EUR
  • No
  • Fees (%)
    5 %
  • Occupier's local tax
    1350 EUR

Surface area

  • Surface area
    145 m2
  • Land surface
    2800 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1993
  • Coverage
    Natural Slate
  • Blanket hook
    Stainless
  • Forme Toiture
  • Roof condition
    Bon
  • General condition
    Very Good Condition
  • Exterior condition
    Very Good
  • Construction
    Breeze-block
  • Style
    Neo-Breton
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Rolling
  • Isulation
    Fiber glass
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    8
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    2
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    Yes
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    11/12/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    178 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1686 EUR
  • 2282 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   Entrance   8         marbre au sol / placards 
 0      3          
 0   Kitchen   11,83         aménagée et équipée 
 0   Living area   60         cheminée et insert 
 0      2,10          
 0   Chambre 1   11,31          
 0   SDE + WC   5,66          
 0   Chambre 2   10,71         placards 
 1      12         placards 
 1   Chambre 3   14          
 1   dressing room   5,72          
 1   Chambre 4   11,17          
 1   bathroom/wc   5,15          
 0   Chaufferie   14,41         + point d'eau 
                grenier au-dessus 
 0   Study   24,38         placards 
 0   terrace             
 0   parking space             
 0   garden            paysager 
 0   Out building   55         double carrage carrelé 
                cuisine d'été 
                bureau à l'étage avec pl. - cab toilette 

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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View legal information : Excell immobilier | Corporate name : EXCELL IMMOBILIER | Headquarters : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Trade register : NC | Legal form : SARL | Share capital : 4 000 € | RCP Insurance:COVERISK |
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