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29250 SAINT POL DE LEON Finistère Nord : Saint-Pol-de-Léon, maison néo-bretonne de 4 ch...

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€262 500.00 **
Saint-Pol-de-Léon : Quartier calme proche des commodités :
Jolie maison de 1973 composée de 4 ch, dont 1 au RDC, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 3 ch à l'étage avec SDB, petit bureau. Garage.
A remettre au goût du jour.
Une maison attenante à rénover entièrement offrant des possibilités de gîtes avec jardinet sur l'avant, ou espace de stockage, atelier (gros travaux).
Garage, cour. Possibilité + de terrain.

PRIX : 262 500 € FAI RÉFÉRENCE : 202328 TÉLÉPHONE : 02.98.78.00.80

EXCELL IMMOBILIER
15, rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LÉON
** €262 500.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 138 m²
  • 4 chambre(s)
  • 800 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2.8 Km
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Ecole
    650 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12         MAISON PRINCIPALE 
 0   Cuisine - Salle à manger   31,21          
 0   Salon   19,39          
 0   W.C.   1,42          
 0   Buanderie   9,22          
 0   Chambre 1   13,15          
 1   Palier   6,73          
 1   W.C.   1,80          
 1   Bureau   3,84          
 1   Chambre 2   14          
 1   Chambre 3   19,87          
 1   Chambre 4   10          
 1   Salle de bains   4,66          
 0   Garage   20,11          
 0   Pièce   26         MAISON A RENOVER 
 0   Pièce   11,32          
 0   Dégagement   7,66          
 1   Dégagement   10,21          
 1   Chambre 1   14,75          
 1   Chambre 2   17          
 1   Dégagement   8          
 2   Pièce   8,15          
 2   Pièce   6,28          
 2   Pièce   7          
 2   Pièce   13          

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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    Ref. : 202324
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante