29250 SAINT POL DE LÉON Finistère Nord SAINT POL DE LÉON, ancien corps de ferme avec dépendances...

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194 250 € **

Saint-Pol-de-Léon : ancien corps de ferme comprenant maison en pierres à rénover et dépendances : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau.
A l'étage deux chambres, lingerie, grenier aménageable.
Terrain, dépendances (hangars, garage).
Travaux à prévoir, tout le quotidien à pieds, commerce, écoles ....

PRIX : 194 250 € FAI RÉFÉRENCE : 202317 TÉLÉPHONE : 02.98.78.00.80

EXCELL IMMOBILIER
15, rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LÉON

** 194 250 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

6 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390€ et 4610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LÉON
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
2.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
194250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
459 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	10,49
0	Cuisine	17
0	Séjour	22,17
0	Dégagement	3
0	Chambre 1	10,70
0	Salle d'eau	2,79
0	Chambre 2	10
0	W.C.	1,53
1	Dégagement	6,36
1	Chambre 3	16
1	Chambre 4	12,89
1	Lingerie	9,50
2	Grenier	20

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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