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29680 ROSCOFF Finistère Nord, maison Roscoff en pierres proche centre ville de Roscoff

Finistère Nord, maison Roscoff en pierres proche centre ville de Roscoff 1/14
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Finistère Nord, maison Roscoff en pierres proche centre ville de Roscoff 14/14
€430 500.00 **
Roscoff : A proximité du centre et du vieux port, très belle maison de caractère en pierres apparentes, exposée Sud comprenant : entrée par véranda, cuisine aménagée, salon-séjour, 3 ch, 2 WC, 2 salles d'eau.
Jardin entièrement clos avec dépendance de 25 m², atelier, petite serre, magnifique escalier, carreaux de ciments et parquets, cheminées, beaucoup de charme.....
Plages, vieux port et centre ville à pieds.....


PRIX : 472 500 € FAI RÉFÉRENCE : 202321 TÉLÉPHONE : 02.98.78.00.80

EXCELL IMMOBILIER
15, rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LÉON
** €430 500.00 honoraires inclus | €410 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 136 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 545 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1572€ et 2126€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29680
  • Ville
    ROSCOFF
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1386 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    545 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1572 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2126 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   8,50   S   Jardin    
 0   Cuisine   17   S   Jardin   aménagée et équipée / carreaux de ciment 
 0   Dégagement placards   14         carreaux de ciment 
 0   WC lave-mains   2,15   S      carreaux de ciment 
 0   Salon - Séjour   32      Jardin   2 cheminées d'angle en bois / plancher 
 0   Dégagement   4,42          
 1   Dégagement placards   11         placards aménagés sur mesure 
 1   Chambre 1   17   S   Jardin   coin douche et lavabo / cheminée 
 1   Chambre 2   14   S   Jardin   lavabo / cheminée 
 1   Chambre 3   16   S   Jardin   salle d'eau attenante 
 1   W.C.   2,81          
 -1   Cave   16         saine / isolation sous-face plancher RDC 
 0   Dépendance   25         chaudière / cellier indépendant 
 0   Atelier   10         remise / atelier de jardin 
 0   Jardin            clos et arboré avec serre 

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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    Ref. : 202216
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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