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354 000 € **

SAINT POL DE LÉON A la campagne, grande maison en pierres comprenant entrée avec cabinet de toilette, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec cheminée, salon, une chambre avec placards, salle d'eau, buanderie.
A l'étage placards, bureau, trois chambres, sdb et douche, WC.
Grand grenier et garage.
Hangar d'environ 280 m². Jardin d'environ 1500 m².

PRIX : 373 000 € FAI RÉFÉRENCE : 202323 TÉLÉPHONE : 02.98.78.00.80

EXCELL IMMOBILIER
15, Rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LÉON

** 354 000 € honoraires inclus | 336 300 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

8 pièce(s)
151 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
1555 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Secteur
Campagne
Lotissement
Non
Distance Voie Express
4 Km
Distance Aéroport
45 km
Distance Commerces
4 km
Distance Mer
7 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
20 km
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
354000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.26 %
Taxe Foncière
1253 EUR

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
1555 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - WC	9			Avec lave-mains
0	Salon - Cuisine	34,71			Cheminée
0	Cuisine	10,20			ouverte Aménagée et équipée
0	Chaufferie	5,51			avec lave-mains
0	Salon	14,60
0	Chambre 1	14,16
0	Salle d'eau	3,05
1	Dégagement	9,78			Placards
1	W.C.	1,08
1	Salle de bains	5,95			Bain et Douche + double vasque
1	Bureau	6			Placards
1	Chambre 2	12,86			Placards
1	Chambre 3	12,11			Placards
1	Chambre 4	13,18
	Grenier	14
0	Hangar	280
0	Jardin

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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