Excell Immobilier

29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, maison de maître et dépendances...

Saint-Pol-de-Léon, maison de maître et dépendances... 1/12
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€642 600.00 **
SAINT-POL-DE-LEON : Environnement calme et privilégié, campagne et mer. Propriété comprenant maison de maître et dépendances composée comme suit :
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, buanderie, cabinet de toilette.
Un très bel escalier nous mène à 4 chambres offrant une vue mer, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC indépendant. Grenier aménageable avec très belle vue. Grand parc arboré, dépendances et hangar. L'ensemble en parfait état.


EXCELL Immobilier 15, r du Gl Leclerc à SAINT-POL-DE-LEON (29250) 02.98.78.00.80
** €642 600.00 honoraires inclus | €620 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 192 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 7000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Campagne/mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    642600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.65 %
  • Taxe Foncière
    1095 EUR

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface terrain
    7000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7          
 0   Cuisine   26,43         aménagée et équipée ouverte s/ salle à manger 
 0   WC lave-mains   1          
 0   Salon   27,30         belle vue s/parc arboré 
 0   Arrière cuisine   14,32         avec évier 
 1   Palier   9          
 1   Chambre 1   14,37         vue mer 
 1   Bureau   9         ou petite chambre vue mer 
 1   Dégagement   1,50          
 1   W.C.   1          
 1   Salle de bains   5,65          
 1   Chambre 2   17,09         vue mer 
 1   Chambre 3   15         vue mer 
 1   Salle d'eau   3,50          
 2   Grenier   42         vue mer / aménageable (arrivées eau et électricité) 
 0   Dépendance 1   48,24         anciennes écuries / pavés au sol / chaudière 
 0   Dépendance 2   22          
 0   Dépendance 3   35,80         crèche 
 0   Hangar   204          
 0   Dépendance 4   43,73         avec grenier 
 0   Jardin            parc arboré 

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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