29250 SAINT POL DE LEON Finistère Nord SAINT POL DE LÉON , maison 4 chambres, jardin clos

Finistère Nord SAINT POL DE LÉON , maison 4 chambres, jardin clos 1/11

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Finistère Nord SAINT POL DE LÉON , maison 4 chambres, jardin clos 11/11

262 500 € **

Finistère Nord SAINT POL DE LÉON : Proche centre ville, jolie maison comprenant :
Entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas, véranda /jardin, WC.
Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, WC
Au 2ème étage une chambre et un bureau sous mansardes
Jardin clos avec cabanon.

LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 29/12/2024

Prix : 262 500 € Référence : 202332 Téléphone : 02.98.78.00.80.

EXCELL IMMOBILIER
15, Rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LÉON

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
237 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
2.4 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
974 EUR

Surfaces

Surface
100.26 m2
Surface terrain
237 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1923
Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,38
0	Salon - Séjour	12,89			Insert
0	Cuisine	8,63
0	Coin repas	10,15
0	W.C.	3
1	Dégagement	2,84
1	Salle de bains	8,44			Baignoire et douche
1	Chambre 1	10
1	W.C.	3,09
1	Chambre 2	10
1	Chambre 3	9,01			Placards
2	Dégagement	2
2	Chambre 4	7			Mansardée
2	Bureau	9			Mansardé
0	Cabanon

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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Ref. : 202213

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