29250 SAINT POL DE LÉON Finistère Nord SAINT POL DE LÉON maison de 3 chambres, plages et commerces à pieds.

Finistère Nord SAINT POL DE LÉON maison de 3 chambres, plages et commerces à pieds. 1/15

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241 500 € **

Saint-Pol-de-Léon, à mi-chemin entre les plages et le centre ville maison mitoyenne sur RDC surélevé comprenant :
Au RDC : Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, WC.
En RDJ : chambre, salle de bains, coin cuisine d'été, WC, bureau.
Garage.
Jardin clos avec terrasse.
Sans travaux !

Prix : 241 500 € Référence : 202339 Téléphone : 02.98.78.00.80

ECXELL IMMOBILIER
15, rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LÉON.

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
101 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
282 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LÉON
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Distance Voie Express
6.6 Km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
0.8 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
20 km
Accès Ecole
0.8 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
100.68 m2
Surface terrain
282 m2

Extérieur

Année construction
1957
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	3
1	Dégagement	2,47
1	Cuisine	8,80			Ouverte, aménagée et équipée
1	Salon - Séjour	24,36
1	Salle d'eau	2,03
1	Chambre 1	10,65
1	Chambre 2	10
1	W.C.	1,31
0	Chambre 3	14,20
0	Salle de bains	4,77
0	Dégagement	2,29
0	Buanderie	8,92
0	W.C.	1,18
0	Bureau	7,29
0	Garage	21,40

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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