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29680 ROSCOFF Finistère Nord Grande maison de caractère 4 chambres, centre ville de ROSCOFF

Finistère Nord Grande maison de caractère 4 chambres,  centre ville de ROSCOFF 1/14
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Finistère Nord Grande maison de caractère 4 chambres,  centre ville de ROSCOFF 14/14
€754 900 **
Roscoff : très belle maison proche du vieux port et des commerces comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC
Au 1er étage : une chambre avec balcon et dressing attenant, bureau, salle de bains et WC, une chambre avec terrasse
Au 2d étage : deux chambres, bureau, salle d'eau et WC
Cave, cabanon de jardin, jardin clos de murs.

Prix : 754 900 € Référence : 202342 Téléphone : 02.98.78.00.80

EXCELL IMMOBILIER
15, rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LÉON
** €754 900 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 174 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 525 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29680
  • Ville
    ROSCOFF
  • Secteur
    Bord de mer
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    754900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.41 %
  • Taxe Foncière
    1513 EUR

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   22,87          
 0   Salon - Séjour   45,98          
 0   SDE + WC   9          
 1   Palier   2,42          
 1   Chambre 1   18,67         Balcon 
 1   Dressing   3,20          
 1   Bureau   15,06          
 1   SDB + WC   6,50          
 1   Chambre 2   10,54         Terrasse 
 2   Palier   7,01         Placards 
 2   Chambre 3   21          
 2   Chambre 4   16,74          
 2   SDE + WC   3,38          
 2   Bureau   10,67          

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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