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29250 SAINT POL DE LEON Finistère Nord, SAINT-POL-DE-LEON, centre ville, très belle maison en pierres...

$Finist\u00e8re Nord, SAINT-POL-DE-LEON, centre ville, tr\u00e8s belle maison en pierres... 1\/10$

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€290 000 **

SAINT POL DE LÉON : centre ville, maison en pierres composée :
Au RDC : entrée, dégagement, buanderie, ancien local commercial et réserves à rénover.
Au 1er étage : entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salle d'eau et WC.
Au 2d étage : dégagement, WC, trois chambres.
Petit jardin et terrasse sur l'arrière.

Prix : 341 250 € FAI Référence : 202410 Téléphone : 02.98.78.00.80

Excell Immobilier
15, rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LÉON.

** €290 000 honoraires inclus | €274 000 hors honoraires | Honoraires : 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Accéder à la visite virtuelle

8 pièce(s)
182 m²
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
370 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Secteur
Ville
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Voie Express
7 Km
Distance Aéroport
51 km
Distance Mer
2.8 Km
Distance Train
22 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.93 %
Taxe Foncière
917 EUR

Surfaces

Surface
182 m2
Surface terrain
370 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	14,13
0	Buanderie	12,32
0	Cellier	16,44			Ballon électrique
0	Magasin	29			Ancien commerce
0	Réserve	78
1	Entrée	7,37
1	Salle à manger	10,90
1	Salon	25,05			Cheminée et insert
1	Cuisine	12,46			Ouverte sur salle à manger
1	Salle d'eau	6			Douche à l'italienne
1	W.C.	1,61
2	Dégagement	1,86
2	Chambre 1	13,25
2	Chambre 2	8			Bureau ou dressing
2	Chambre 3	18,47
2	W.C.	2,17
2	Dégagement	7
0	Jardin
0	Terrasse

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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