29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, maison 4 chambres centre ville...

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€ 256 000 **

St-Pol-de-Léon, maison de charme comprenant : entrée, cuisine a+é, salon-séjour avec cheminée et insert (accès jardin), buanderie, 4 ch, SDB, salle d'eau, 3 WC. Petit jardin sur l'arrière, cave en partie.

EXCELL Immobilier 15, rue du général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80

** € 256 000 honoraires inclus | € 245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
125 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
220 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Secteur
saint-pol-de-léon
Vue Mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
256000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.49 %
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
220 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5
0	Cuisine	12,60
0	Buanderie	3			WC + lave-mains
0	Salon - Séjour	40			cheminée et insert
1	Palier	2
1	Chambre 1	15
1	Chambre 2	17,50			avecdressing
1	SDE + WC	3,72
2	Chambre 3	12			sous mansardes
2	Chambre 4	10			sous mansardes
2	SDB + WC	3,75
0	Jardin
-1	Cave				en partie

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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