Excell Immobilier

29250 SAINT POL DE LEON Finistère, Saint-Pol-de-Léon, très joli cadre maison de 4 chambres...

Finistère, Saint-Pol-de-Léon, très joli cadre maison  de 4 chambres... 1/10
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€441 000.00 **
Saint-Pol-de-Léon, très joli cadre calme et apaisant, vue sur mer , cette néo-bretonne comprend 4 ch dont 2 au RDC, salon-séjour, cheminée , cuisine ouverte, lingerie, salle d'eau, SDB, 3 WC. Sous-sol avec accès 2 véhicules, cave à vins. Jardin et terrasse.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel.

Prix : 441.000 € FAI EXCELL Immobilier 15, r du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80
** €441 000.00 honoraires inclus | €420 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 152 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 2360 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1867€ et 2525€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1415 EUR

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    2360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1867 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2525 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   5,26          
 0   W.C.   1,20          
 0   Cuisine   15,34         ouverte 
 0   Séjour   25         cheminée ouverte 
 0   Salon - Séjour   35          
 0   Chambre 1   12,60          
 0   Chambre 2   11          
 0   Salle de bains   4,30          
 1   Chambre 3   14         placards 
 1   Lingerie   4         sous mansardes 
 1   Dégagement placards   5,15          
 1   Chambre 4   13,60          
 1   SDE + WC   3         sous mansardes 
 -1   Sous sol            accès 2 véhicules 
 -1   Buanderie             
 -1   Cave à vin             
 -1   W.C.             
 0   Jardin             
 0   Terrasse             

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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    Ref. : 202342
    €754 900.00 dont 3.41% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante