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29250 SIBIRIL Finistère Nord, Sibiril, maison entièrement rénovée, vie de plain pied..

Finistère Nord, Sibiril, maison entièrement rénovée, vie de plain pied.. 1/14
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€290 000.00 **
C'est à SIBIRIL, à moins de 10 minutes de la mer que se situe cette maison entièrement rénovée et permettant de vivre de plain pied. Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur jardin et terrasse, 5 chambres dont 1 au RDC, SDB, salle d'eau, 2 WC. Ancien garage à usage de buanderie. Jardin clos, zone de stationnement sur l'avant.
Produit soigné, sans travaux.
** €290 000.00 honoraires inclus | €275 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 115 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 760 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SIBIRIL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Mer
    4.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.45 %

Surfaces

  • Surface
    115.48 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Autre
  • Etat couverture
    excellent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   12,43         a + é ouverte / accès direct pergola 
 0   Salon - Séjour   31,51         poêle à pellets / accès jardin 
 0   Dégagement   5          
 0   W.C.   1,07         wc suspendus 
 0   Salle de bains   3,23          
 0   Chambre 1   11,55          
 0   Dressing   6,22         aménagements 
 0   Autre   27         ancien garage / baie vitrée/ grenier au-dessus 
 0   Dégagement   4,63         bureau 
 1   Palier   3,06         placard 
 1   Chambre 2   15         sous mansardes 
 1   Chambre 3   10         sous mansardes 
 1   Chambre 4   8,07         sous mansardes 
 1   Chambre 5   8,15         sous mansardes / attenante 
 1   SDE + WC   7,30          
 0   Terrasse             
 0   Jardin            clos 
 0   Autre            Allée en enrobé 

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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    Ref. : 202410
    €341 250.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante