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29680 ROSCOFF Finistère Nord, Roscoff, très belle maison en pierres au coeur du centre...

Finistère Nord, Roscoff, très belle maison en pierres au coeur du centre... 1/16
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€530 000 **
Roscoff, vieux port à pieds, très belle maison en pierres avec jardin clos et accès véhicule composée d'un salon-séjour de 50 m² avec deux belles cheminées, cuisine, accès à l'étage par un escalier à vis desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande chambre sous mansardes et un petit grenier.
Quartier calme, toutes commodités accessibles à pieds.
Des travaux sont à prévoir.

EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc à SAINT-POL-DE-LEON (29250) 02.98.78.00.80
** €530 000 honoraires inclus | €505 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 186 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 280 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29680
  • Ville
    ROSCOFF
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.95 %

Surfaces

  • Surface
    185.5 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   50         2 cheminées 
 0   Dégagement   2          
 0   Cuisine   25         aménagée ancienne / cheminée 
 1   Dégagement placards   2,50          
 1   Chambre 1   22         cheminée 
 1   SDE + WC   5,30          
 1   Chambre 2   15          
 1   Dégagement   1,85          
 1   Chambre 3   26          
 2   Chambre 4   22         sous mansardes 
 2   Grenier   5,37         sous mansardes 
 0   Jardin            clos avec accès véhicule 

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 530792548 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante