29250 SIBIRIL Nord Finistère, Sibiril, grande maison de 6 ch, quartier calme...

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€395 000 **

Sibiril, maison contemporaine très lumineuse permettant de vivre de plain pied : entrée, grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte (conduit pour poêle) avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, 2 ch dont une avec salle d'eau attenante et un bureau au RDC, salle d'eau à achever (évacuations et arrivées en place), 4 ch à l'étage, SDB, 2 WC. Jardin clos avec accès véhicules sur cour enrobée.
Portail, visiophone et pompe à chaleur neufs. Conviendrait à une grande famille.
Surface au sol 216.50 m²

réf : 202429 Prix : 395.000 € FAI
EXCELL Immobilier 15, r du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80

** €395 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

8 pièce(s)
186 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
6 chambre(s)
870 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 906€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SIBIRIL
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.95 %

Surfaces

Surface
185.83 m2
Surface terrain
870 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Excellent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
906 EUR
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée				placards
0	Cuisine				aménagée et équipée ouverte
0	Salon - Séjour				conduit poêle à bois existant / accès terrasse
0	Cellier
0	Autre				future salle d'eau (à achever)
0	Chambre 1				placards
0	Bureau
0	Suite parentale				salle d'eau (douche à l'italienne)
0	W.C.
1	Chambre 3				placards
1	Chambre 4
1	Chambre 5
1	W.C.
1	Chambre 6
1	Salle de bains
0	Jardin				clos
0	Terrasse
0	Dépendance				atelier

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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