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€273 000 **

PLOUGOULM, accès rapide St-Pol-de-Léon, quartier calme, maison de plain pied en parfait état : salon-séjour avec cuisine a+é ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Jardin.

EXCELL Immobilier 15, r du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80

** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)
522 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 348€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
PLOUGOULM
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
477 EUR

Surfaces

Surface
69 m2
Surface terrain
522 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
348 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	36			accès terrasse et jardin / placards
0	Cuisine				aménagée et équipée
0	W.C.	1,60
0	Chambre 1	10
0	Chambre 2	10
0	Salle d'eau	5,75
0	Jardin

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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