29420 PLOUENAN Finistère Nord, Plouénan, quartier calme, maison de plain pied 3 chambres...

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246 500 € **

Plouénan, proche commerces, maison de 2207 de plain pied comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine a+é ouverte, arrière-cuisine, 3 ch avec placards, WC avec lave-mains, salle d'eau. Garage, terrasse et jardin clos. L'ensemble en bon état général.

Réf : 202445 Prix : 246.500 € FAI
EXCELL Immobilier 15, r du général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80

** 246 500 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

5 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
655 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29420
Ville
PLOUENAN
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
246500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.89 %
Taxe Foncière
793 EUR

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
655 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	42			cheminée / cuisine aménagée ouverte
0	Arrière cuisine	5,22			buanderie avec évier
0	Couloir	4,11
0	WC lave-mains	1,26
0	Salle d'eau	5
0	Chambre 1	11,30			placards
0	Chambre 2	9			bureau / placards
0	Chambre 3	14,04			placards
0	Garage	19,67			mezzanine rangement
0	Terrasse
0	Jardin				clos
0	Parking

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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