29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, petite maison de centre ville à rénover.

$Saint-Pol-de-L\u00e9on, petite maison de centre ville \u00e0 r\u00e9nover. 1\/8$

$Saint-Pol-de-L\u00e9on, petite maison de centre ville \u00e0 r\u00e9nover. 2\/8$

$Saint-Pol-de-L\u00e9on, petite maison de centre ville \u00e0 r\u00e9nover. 3\/8$

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$Saint-Pol-de-L\u00e9on, petite maison de centre ville \u00e0 r\u00e9nover. 8\/8$

€98 000 **

St-Pol-de-Léon, centre ville, commerces accessibles à pieds, petite maison à rénover comprenant pièce de vie et salle d'eau/WC au RDC, 3 chambres aux étages.
Maison saine. Pas de jardin.

Réf : 202446 Prix : 98.000 € FAI
EXCELL Immobilier 15, r du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80

** €98 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1611€ et 2179€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Secteur
saint-pol-de-léon
Exposition
Est
Lotissement
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
98000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
8.89 %

Surfaces

Surface
68.81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1611 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2179 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6
0	Pièce de vie	18
0	SDE + WC	5,35
1	Chambre 1	11
1	Chambre 2	14,50			cheminée
2	Chambre 3	12			sous mansardes

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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