29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, petite maison de centre ville à rénover.

Saint-Pol-de-Léon, petite maison de centre ville à rénover. 1/8

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€98 000 **

St-Pol-de-Léon, centre ville, commerces accessibles à pieds, petite maison à rénover comprenant pièce de vie et salle d'eau/WC au RDC, 3 chambres aux étages.
Maison saine. Pas de jardin.

Réf : 202446 Prix : 98.000 € FAI
EXCELL Immobilier 15, r du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80

** €98 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1611€ et 2179€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Secteur
saint-pol-de-léon
Exposition
Est
Lotissement
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
98000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
8.89 %

Surfaces

Surface
68.81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1611 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2179 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6
0	Pièce de vie	18
0	SDE + WC	5,35
1	Chambre 1	11
1	Chambre 2	14,50			cheminée
2	Chambre 3	12			sous mansardes

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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Ref. : 202425

N.C

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29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, petite maison de centre ville à rénover.

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