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29250 SAINT POL DE LEON St Pol de Léon, centre ville, maison entièrement rénovée..

St Pol de Léon, centre ville, maison entièrement rénovée.. 1/15
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St Pol de Léon, centre ville, maison entièrement rénovée.. 15/15
€703 400 **
Saint-Pol-de-Léon, au centre ville, propriété entièrement close de murs comprenant maison ancienne entièrement rénovée avec extension contemporaine et dépendance : entrée avec placards, grande pièce de vie ouvrant sur terrasses et jardin, une chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing, cabinet de toilette, trois autres chambres à l'étage avec salle d'eau et salle de bains, deux WC, bureau.
Dépendance et atelier, deux caves et garage. Jardin clos avec accès véhicules.
Très belle rénovation alliant ancien et contemporain, l'ensemble très lumineux et bien pensé.
Produit rare.

Ref : 202538 Prix : 703.400€ HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80
** €703 400 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 154 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1123 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1425€ et 1929€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    703400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.44 %
  • Taxe Foncière
    2351 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    1123 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1896
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1425 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1929 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards             
 0   Cuisine            a+é ouverte s/ séjour - accès terrasse et jardin 
 0   Salon - Séjour            poêle à bois 
 0   Chambre 1             
 0   Salle d'eau             
 0   Dressing             
 0   WC lave-mains             
 0   Buanderie             
 1   Chambre 2            placards 
 1   SDB + WC             
 1   Bureau             
 1   WC lave-mains             
 1   Chambre 3            placards et coin bureau 
 1   Salle d'eau             
 -1   Cave            X 2 
 -1   Garage             
 -1   Chaufferie             
 -1   Cave à vin             
 0   Jardin             
 0   Terrasse             
 0   Abri de jardin             
 0   Dépendance             

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 53079254800014 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48530792548 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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