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29250 PLOUGOULM PLOUGOULM, maison de charme 4 chambres

PLOUGOULM, maison de charme 4 chambres 1/13
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PLOUGOULM, maison de charme 4 chambres 12/13
PLOUGOULM, maison de charme 4 chambres 13/13
N.C
PLOUGOULM, environnement calme, maison de charme composée d'un grand séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salon de 50 m² avec mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC, garage. Grenier aménageable en une chambre supplémentaire.
Jardin clos.

Réf : 202550 Prix : 332.600 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80
Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 178 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1300 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2569€ et 3475€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    PLOUGOULM
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.94 %
  • Taxe Foncière
    1015 EUR

Surfaces

  • Surface
    177.62 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2569 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3475 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle à manger   30         poêle à bois 
 0   Cuisine   22         aménagée et équipée 
 0   Salon   48,50          
 1   Mezzanine   18          
 0   WC lave-mains   1,50          
 1   Dégagement   8          
 1   Chambre 1   10          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   11          
 1   SDE + WC   5,27          
 2   Chambre 4   10          
 2   Pièce à aménager            possibilité chambre supplémentaire 
 2   Pièce à aménager             
 0   Garage   50         et buanderie 
 0   Jardin             

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Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 53079254800014 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48530792548 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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