Excell Immobilier
  1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 202618

29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces

Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 1/10
Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 2/10
Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 3/10
Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 4/10
Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 5/10
Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 6/10
Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 7/10
Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 8/10
Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 9/10
Saint-Pol-de-Léon, charmante petite maison proche des commerces 10/10
€288 500 **
St Pol de Léon, proche des commodités, charmante petite maison composée d'une entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, buanderie.
A l'étage : 3 chambres dont une avec bureau attenant, un bureau ou petite chambre, WC avec lavabo.
Garage et jardin clos avec terrasse. Jardinet sur l'avant avec cour et stationnement.

Réf : 202618 Prix : 288.500 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80
** €288 500 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 91 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 185 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    288500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.91 %
  • Taxe Foncière
    1226 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.3 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Surface de référence
    91.3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5          
 0   Salon - Séjour   23         poêle à bois / accès terrasse et jardin 
 0   Cuisine   12         aménagée et équipée 
 0   Dégagement   3,05          
 0   W.C.   1,53          
 0   Salle d'eau   4          
 1   Palier   2          
 1   WC lave-mains   1,45          
 1   Chambre 1   12         placards sous mansardes 
 1   Chambre 2   11,75         bureau attenant 3 m² Carrez 
 1   Chambre 3   12          
 1   Bureau   8,50         Carrez 
 0   Buanderie   11         avec point d'eau 
 0   Garage   18          
 0   Jardin            clos avec bûcher / jardinet et cour sur l'avant 

Prendre contact avecL'agence

Excell immobilier
15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Excell Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Excell Immobilier info@excellimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Nouveau
    Finistère, Saint-Pol-de-Léon, très joli cadre maison de 4 chambres...
    Finistère, Saint-Pol-de-Léon, très joli cadre maison de 4 chambres...
    Saint-Pol-de-Léon, très joli cadre calme et apaisant, vue sur mer et plage à pieds , cette néo-bretonne comprend 4 chambres dont une au RDC, salon-séjour avec cheminée , cuisine ouverte, lingerie, salle d'eau, SDB, 3 WC. Sous-sol avec accès 2 véhicules, cave à vins. Jardin et terrasse. Travaux à prévoir, beau potentiel. Réf : 202612 Prix : 293.000 € FAI EXCELL Immobilier 15, r du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80
    Ref. : 202612
    293 000 €dont 4.64% TTC d'honoraires
    Découvrir
    • Vue mer
    Roscoff, maison contemporaine vue sur mer
    Roscoff, maison contemporaine vue sur mer
    Roscoff, quartier calme, maison contemporaine de 2006 permettant de vivre de plain pied composée d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, jardin d'hiver, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, cabinet de toilettes, buanderie avec cave, garage. A l'étage, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Joli jardin clos et vue sur mer. Belles prestations. Réf : 202546 Prix : 835.000 € HAI EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80
    Ref. : 202546
    835 000 €dont 4.38% TTC d'honoraires
    Découvrir
    • Vendu par l'agence
    St Pol de Léon, maison des années 30 à rénover.
    St Pol de Léon, maison des années 30 à rénover.
    St Pol de Léon, quartier calme et abrité, jolie maison des années 30 à rénover, très lumineuse avec jardin et garage : entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda, sous-sol avec salle de bains et WC. 3 chambres à l'étage, grenier aménageable. Jardin et garage. Réf : 202535 Prix : 167.800 € HAI EXCELL Immobilier 15, rue du général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80
    Ref. : 202535
    N.C
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : Excell immobilier | Raison sociale : EXCELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15, rue du général Leclerc - 29250 Saint Pol de Léon | Siret : 53079254800014 | RCS : R.C.S BREST 530792548 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48530792548 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : COVERISK |
Carte T : N° CPI 2902 2016 000 003 850 Délivrée par la CCi de Morlaix | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI 2902 2016 000 003 850 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante