29430 PLOUESCAT Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 1/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 2/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 3/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 4/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 5/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 6/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 7/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 8/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 9/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 10/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 11/12

Plouescat : Maison de plain pied avec jardin paysager 12/12

€450 000 **

Plouescat : Calme absolu pour cette maison de plain-pied composée d'une entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur jardin d'hiver de 40 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, buanderie et atelier. Terrasse et joli jardin clos sans vis-à-vis.
Grenier aménageable de 70 m² environ (possibilité chambres et salle de bains)

Réf : 202621 Prix : 450.000 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON

** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
118 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)
3150 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29430
Ville
PLOUESCAT
Pays
France

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.65 %
Taxe Foncière
1311 EUR

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
3150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Surface de référence
117.9

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Cuisine				aménagée et équipée
0	Salon - Séjour				poêle à bois
0	Jardin d'hiver
0	Chambre 1				dressing
0	Salle de bains
0	W.C.
0	Chambre 2				dressing
0	SDE + WC
1	Bureau
1	Grenier	70			aménageable
0	Buanderie
0	Atelier
0	Terrasse
0	Jardin

Prendre contact avecL'agence

Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Excell Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Excell Immobilier info@excellimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Visite virtuelle

SIBIRIL, Moguériec, maison contemporaine proche plage

SIBIRIL, quartier de Moguériec, maison contemporaine, plage accessible à pieds comprenant 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau attenante, cuisine / salle à manger, salon avec poêle à bois, 3 chambres à l'étage avec salle de bains, 2 WC. Garage, jardin et atelier. Vie de plain pied.

Ref. : 202542

446 000 €dont 3.72% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×