29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, vue sur mer exceptionnelle, maison 4 chambres...

Saint-Pol-de-Léon, vue sur mer exceptionnelle, maison 4 chambres... 1/13

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€590 100 **

St Pol de Léon, quartier calme, maison de 1990 , très lumineuse et permettant une vie de plain-pied. Au RDC, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, jardin d'hiver, une chambre, SDB, WC. A l'étage 3 chambres avec balcon, salle d'eau et WC. Garage.
Jardin clos, vue sur mer de toutes les pièces. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Réf : 202627 Prix : 590.100 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 ST POL DE LEON 02.98.78.00.80

** €590 100 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
866 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2264€ et 3062€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Vue Mer
Oui

Aspects financiers

Prix
590100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.53 %
Taxe Foncière
1759 EUR

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
866 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2264 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3062 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Salon - Séjour				cheminée / terrasse
0	Cuisine				a+é ouverte
0	Véranda
0	Chambre 1
0	Salle de bains
0	WC lave-mains
1	Palier
1	Chambre 2				placards et balcon
1	Chambre 3				placards et balcon
1	Chambre 4				balcon
0	Garage
0	Jardin

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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