29250 SAINT POL DE LEON Saint-Pol-de-Léon, immeuble centre ville à rénover..

Saint-Pol-de-Léon, immeuble centre ville à rénover.. 1/1

€127 500 **

St Pol de Léon, plein centre, immeuble édifié sur cave à rénover comprenant :
€ Local commercial de 60 m² environ avec courette à l'arrière et sanitaires (bon état)
€ 1er étage : deux appartements de type T2 ( à rénover )
€ 2d étage : un appartement de type T4 ( à rénover )
€ 3è étage : un appartement de type T1 + grenier ( à rénover )
Une cave.

** €127 500 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
161 m²
6 chambre(s)
119 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100€ et 8260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France

Aspects financiers

Prix
127500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.25 %
Taxe Foncière
2931 EUR

Surfaces

Surface
160.84 m2
Surface terrain
119 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Nombre niveaux
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
404.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
413 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90.6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8260 EUR

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15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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Ref. : 202341

N.C