29250 SAINT POL DE LEON ST POL DE LEON, immeuble emplacement N° 1

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N.C

Centre ville, excellente visibilité et stationnement facile, immeuble entièrement rénové comprenant surface commerciale au rez-de-chaussée avec deux bureaux, une salle de pause, 3 bureaux à l'étage, WC.
Pas de travaux à prévoir, état irréprochable.
Disponibilité Avril 2027.

Réf : 202608 Prix : 231.000 € HAI
EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80

Nos honoraires

6 pièce(s)
107 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1181€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Surfaces

Surface
106.94 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon état
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1181 EUR

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Excell immobilier

15, rue du général Leclerc
29250 Saint Pol de Léon

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Ref. : 202329

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